Leasing

Pentru a incheia un leasing, fie ca sunteti persoana juridica, fizica sau fizica autorizata, aveti nevoie de urmatoarele acte:

 

Acte necesare

Persoane juridice

  • CUI (copie)
  • Act constitutiv (copie)
  • CI reprezentant legal (copie)
  • Ultimul bilant anual/semianual insotit de balanta si recipisa aferente (copie)
  • Ultima balanta lunara depusa (nu mai veche de 2 luni)

Persoane fizice autorizate

  • Actele juridice de infiintare – certificat de inregistrare, cod fiscal/certificat de inregistrare fiscala (opie)
  • Autorizatia de practicare a meseriei (copie)
  • Declaratia speciala de venit realizat, vizata de Administratia Financiara (pe ultimii 2 ani) si declaratie privind veniturile anticipate/estimate pe anul in curs (copie)
  • Registrul jurnal de incasari si plati (optional) (copie)
  • Carte de identitate (copie)

Persoane fizice

  • Carte de identitate (copie)
  • Contract de munca si acte aditional (copie)

 

Produse de leasing

 

1. Leasing auto

  • Moneda: Lei/Euro
  • pentru autoturisme si autoutilitare noi sau second hand
  • se adreseaza tuturor categoriilor de solicitanti
  • avans minim 15% – maxim 50%
  • perioada de finantare minim 1 an – maxim 5 ani

 

2. Leasing auto rapid

  • Moneda: Lei/Euro
  • procedura si documentatie simplificate
  • pre-aprobare pe loc
  • pentru autoturisme noi sau second hand
  • se adreseaza tuturor categoriilor de solicitanti

 

3. Leasing echipamente si utilaje

  • Moneda: Lei/Euro
  • cuprinde o gama variate de produse precum echipamente IT, utilaje agricole, utilaje industriale, linii de fabricatie, etc.
  • se adreseaza tuturor categoriilor de solicitanti
  • rate adaptate in functie de specificul activitatii clientului

 

4. Sale & Leaseback

Se achizitioneaza imobilul aflat in patrimoniul companiei client, care va constitui ulterior obiectul unui contract de leasing.

De ce sale & leaseback?

  • ai nevoie de lichiditati pentru investiiti noi
  • refinantarea unor credite pe termen scurt si transformarea lor in credite pe termen lung cu rate egale
  • inchiderea unor linii de credit pe care banca nu doreste sa vi le mai prelungeasca

Conditii de finantare :

  • avans 0%
  • perioada de finantare maxim 150 luni
  • moneda creditului: Lei/Euro

Bunuri eligibile:

  • Cladiri de birouri
  • Centre comerciale sau alte spatii comerciale
  • Spatii cu destinatie productiva
  • Hoteluri, pensiuni, restaurant
  • Cladiri publice

 

5. Leasing imobiliar

  • achizitionarea unui imobil ales de compania client
  • perioada de finantare pana la 15 ani, in functie de obiectul finantat si de valoarea acestuia
  • moneda de finantare: Lei/Euro

Bunuri eligibile:

  • Cladiri de birouri
  • Centre comerciale sau alte spatii comerciale
  • Spatii cu destinatie productiva
  • Hoteluri, pensiuni, restaurant
  • Cladiri public

AVANTAJELE LEASINGULUI

FLEXIBILITATE

Finantarea in leasing este flexibila si rapida si se adreseaza autoturismelor, echipamentelor, utilajelor si imobilelor.

DEDUCTIBILITATE

Pentru anumite tipuri de leasing, exista posibilitatea de deductibilitate integrala a ratelor.

AVANTAJE FISCALE

TVA-ul se plateste pe parcursul perioadei de leasing, iar taxele vamale se platesc la finalul contractului doar pentru valoarea reziduala de 20%.

FARA RESTRICTII

Spre deosebire de banci, leasingul nu implica restrictii pentru finantarile tale viitoare.

VENITURI NOI

Bunurile achizitionate in leasing pot genera venituri din care pot fi achitate ratele.

FLUX DE NUMERAR

Faptul ca rata este platita de obicei din utilizarea bunului iti asigura un flux de numerar pozitiv.

DICTIONAR FINANCIAR

Operatiunea de leasing

Operatiunea de leasing presupune ca o parte, denumita locator/finantator, sa transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta asupra unui bun al carui proprietar este celeilalte parti, denumita utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plati periodice, denumita rata de leasing, iar la sfarsitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul de optiune al utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a inceta raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului inainte de sfarsitul perioadei de leasing, daca partile convin astfel si daca utilizatorul achita toate obligatiile asumate prin contract.

Valoarea de intrare

Valoarea de intrare reprezinta valoarea la care a fost achizitionat bunul de catre finantator, respectiv costul de achizitie.

Valoarea totala

Valoarea totala reprezinta valoarea totala a ratelor de leasing la care se adauga valoarea reziduala.

Valoarea reziduala

Valoarea reziduala reprezinta valoarea la care, la expirarea contractului de leasing, se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului catre utilizator.

Ratele de leasing

Rata de leasing reprezinta:

– in cazul leasingului financiar, cota-parte din valoarea de intrare a bunului si a dobanzii de leasing. Dobanda de leasing reprezinta rata medie a dobanzii bancare pe piata romaneasca;

– in cazul leasingului operational, cota de amortizare calculata in conformitate cu actele normative in vigoare si un beneficiu stabilit de partile contractante;

Leasing financiar

Leasingul financiar este operatiunea de leasing care indeplineste una sau mai multe dintre urmatoarele conditii:

–    riscurile si beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul incheierii contractului de leasing;

–    partile au prevazut expres ca la expirarea contractului de leasing se transfera utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului;

–    utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului, iar pretul de cumparare va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare (piata) pe care acesta o are la data la care optiunea poate fi exprimata;

–    perioada de folosire a bunului in sistem de leasing acopera cel putin 75% din durata normata de utilizare a bunului, chiar daca in final dreptul de proprietate nu este transferat.

Leasingul operational

Leasingul operational este operatiunea de leasing care nu indeplineste nici una dintre conditiile prevazute la leasingul financiar. Spre deosebire de cel financiar, in cazul leasingului operational, produsul este inregistrat ca mijloc fix in contabilitatea firmei de leasing, valoarea ratei de leasing fiind in totalitate cheltuiala deductibila pentru client. Ratele lunare sunt compuse din amortizare si beneficiu, bunurile ce fac obiectul contractului se inregistreaza ca mijloace fixe in contabilitatea firmei de leasing, iar la finele contractului, utilizatorul este obligat sa returneze bunul.

Ai o intrebare? Suna-ne!
0767 803 100